公開資訊觀測站重大訊息公告
(3711)日月光投控-代子公司日月光整合服務(股)公司公告向關係人取得不動產使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:承租K23-12F辦公室，座落於高雄市楠梓區研發路66號12樓。
2.事實發生日:115/3/5~115/3/5
3.董事會通過日期: 民國115年3月5日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：租賃面積合計2,330.70平方公尺
每單位價格（未稅）：每月每平方公尺租金新台幣191元；每月租金新台幣444,346元。
交易總金額（未稅）：使用權資產總金額預計新台幣105,088,005元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：日月光半導體製造(股)公司(簡稱「日月光公司」)
與公司之關係：同為日月光投資控股(股)公司直接持股100%之子公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:
日月光整合服務(股)公司為提升整體辦公整合效益，以強化集團採購服務功能。
前次移轉相關資訊：不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件：依租賃契約書付款
契約限制條款：無
其他重要約定事項：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式及決策單位：日月光整合服務(股)公司董事會
價格決定之參考依據：
本案係委託專業不動產估價機構依相關估價規範及方法辦理評估，綜合分析市場行情及個案條件，據以評估園區每月租金行情後議定之。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價機構：戴德梁行不動產估價師事務所
使用權資產估價金額(未稅)：新台幣105,088,005元
13.專業估價師姓名:
戴德梁行不動產估價師事務所：胡純純
14.專業估價師開業證書字號:
戴德梁行不動產估價師事務所：(100)北市估字第000175號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:無
23.取得或處分之具體目的或用途:辦公室整體規劃，以提升營運效率。
24.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:無